增城市荔城街明星村39亩国有建设用地使用权出让

    根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《广东省土地使用权交易市场管理规定》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经增城市 人民政府批准，我局委托增城市土地房产交易所，以挂牌方式公开出让地块编号为83001207A13080号的一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告 如下：

    一、出让地块的基本情况和规划指标要求

 

地块编号	地块位置	地块面积	土地用途	容积率	起始价（人民币）	增价幅度（人民币）	保证金
							人民币	港币	美元
83001207A13080	增城市荔城街明星村	26291.31(39.437亩)	商业、文化设施用地	≤1.6	8200万元	50万元	1700万元	2170万元	280万元

 

 

    土地使用权出让年限：居住份额70年，商业份额40年，其他份额50年。

    具体规划设计要求详见增城市城乡规划局出具的《用地规划条件》（增规条（2013）第58号）,有关规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批文执行。

    二、出让地块的竞买条件要求

    （一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可单独申请参加竞买，境外法人和其他组织参与的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。地块不接受联合竞买及个人竞买。

    （二）凡在增城市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，不得参加本次竞买活动：

    1.有拖欠地价款的；

    2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

    3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；

    4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

    （三）竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

    本次挂牌不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

    三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

    五、申请人可于2014年2月26日至2014年3月27日（工作日，8：30-12：00，14：30-17：30），到增城市土地房产交易所获取挂牌出让文件（电子挂牌文件可于互联网地址: www.zcgtj.gov.cn获取）及提出书面申请。

    六、竞买保证金须由竞买申请人支付，交纳竞买保证金到帐的截止时间为2014年3月27日16时。

    经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，增城市土地房产交易所将在2014年4月1日17时30分前确认其竞买资格。

    七、本次国有建设用地使用权挂牌地点在增城市房地产交易中心大楼一楼；地块挂牌时间为:2014年3月18日8时30分至2014年4月3日16时。

    八、其他需要公告的事项

    挂牌截止前一个小时内，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

    九、联系方式与银行帐户：

    联系地址：增城市荔城街光明西路108号八楼

    联系电话：(020)82628955

    联系人：黄先生、刘小姐

    （1）人民币开户行：兴业银行广州新塘支行

    开户单位：增城市土地房产交易所

    人民币帐号：391110100100073403

    （2）港币开户行：中国农业银行股份有限公司增城支行

    开户单位：增城市土地房产交易所

    港币账号：44093313040002342

    （3）美元开户行：中国农业银行股份有限公司增城支行

    开户单位：增城市土地房产交易所

    美元帐号：44093314040002837 

 

增城市国土资源和房屋管理局

2014年2月26日